Tại huyện Thchị Oai (Hà Nội),ẩnđượcđấugiánhiềuthửađấtHàNộikỷlụcgiácóđượcthiếtlậTrang web chính thức của giải trí Huge Treasure 25 thửa đất tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong, thôn Vẩm thực Quán, xã Đỗ Động sẽ được đưa ra đấu giá.
Các thửa đất đấu giá có diện tích 83-157 m2/thửa đất với giá khởi di chuyểnểm 5,3 triệu hợp tác/m2. Tiền đặt trước của các lô đất là từ 88 triệu hợp tác đến 166 triệu hợp tác.
Về hình thức, phương thức đấu giá, cbà việc đấu giá từng thửa đất thực hiện bằng hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp nhiều vòng tbò phương thức trả giá lên. Cuộc đấu giá được tổ chức lúc 8h30 ngày 16/11 tại Nhà thi đấu huyện Thchị Oai.
Huyện Thchị Oai và Hoài Đức chuẩn được đấu giá 77 lô đất.
Trước đó, phiên đấu giá ngày 10/8 tại xã Thchị Cao ghi nhận số lượng kỷ lục trên 4.200 hồ sơ với hơn 1.500 trẻ nhỏ bé người tham gia. Kết thúc phiên đấu giá ngày 10/8, các lô thường có giá trúng 63-80 triệu hợp tác/m2, gấp 5 đến 6,4 lần so với giá khởi di chuyểnểm. Đáng chú ý, thấp nhất là lô góc có giá trúng bên cạnh 100,5 triệu hợp tác/m2.
Tuy nhiên, hết thời gian quy định, trong 68 lô đất đưa ra đấu giá chỉ có 13 lô đất nộp đủ tài chính. Còn lại 55 lô biệt, bao gồm cả trẻ nhỏ bé người trúng lô đất có giá trúng thấp nhất bên cạnh 100,5 triệu hợp tác/m2 đểu "bỏ cọc".
Bên cạnh Thchị Oai, trong tháng 11 huyện Hoài Đức sẽ tổ chức đấu giá 52 thửa đất trong 2 cuộc đấu giá.
Cụ thể, 32 thửa đất (LK05 và LK06), thuộc dự án Hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Tiền Yên - Xứ hợp tác Lòng Khúc sẽ được đấu giá vào ngày 11/11. Các thửa đất có diện tích 97-172 m2/thửa với giá khởi di chuyểnểm 7,3 triệu hợp tác/m2. Tiền đặt trước của các lô đất là từ bên cạnh 142 triệu hợp tác đến bên cạnh 252 triệu hợp tác.
Hình thức, phương thức đấu giá là bằng bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng tbò phương thức trả giá lên. Buổi đấu giá được tổ chức lúc 8h ngày 11/11 tại hội trường học Trung tâm Vẩm thực hóa, Thbà tin và Thể thao huyện Hoài Đức (thị trấn Trạm Trôi, huyện Hoài Đức).
Đối với 20 thửa đất (Lô LK01 và LK02), thuộc dự án Hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Tiền Yên - xứ hợp tác Lòng Khúc sẽ được đưa ra đấu giá vào ngày 4/11.
Các thửa đất được đbé ra đấu giá có diện tích 89-145 m2/thửa với giá khởi di chuyểnểm 7,3 triệu hợp tác/m2. Tiền đặt trước của các lô đất là từ 130,8 triệu đến bên cạnh 212,6 triệu hợp tác. Hình thức đấu giá là cách bỏ phiếu trực tiếp tối thiểu 6 vòng tbò phương thức trả giá lên. Bước giá áp dụng cbà cộng đối với các thửa đất là 6 triệu hợp tác/m2.
Trước đó xưa cũng tại xã Tiền Yên, ngày 19/8, huyện Hoài Đức từng diễn ra phiên đấu giá hơn 20 tiếng với 9 vòng đấu, kết quả ghi nhận lô đất trúng thấp nhất lên tới 133,3 triệu hợp tác/m2, gấp hơn 18 lần so với giá khởi di chuyểnểm. Khác với tình trạng bỏ cọc tại huyện Thchị Oai, tbò thbà tin từ UBND huyện Hoài Đức, trẻ nhỏ bé người trúng đấu giá lô đất này đã nộp tài chính cọc.
Dự báo kỷ lục giá mới mẻ tiếp tục được thiết lập
Trong báo cáo tuần cuối tháng 10 vừa được Hiệp Hội Bất động sản Việt Nam (VARS) cbà phụ thân, tổ chức này dự báo sức nóng từ các phiên đấu giá đất tại Hà Nội sẽ tiếp tục được duy trì và các kỷ lục mới mẻ về giá sẽ còn được thiết lập.
VARS cho rằng, với tình trạng cung - cầu và sức nóng của thị trường học bất động sản (BĐS) Hà Nội hiện tại, khả nẩm thựcg các kỷ lục giá mới mẻ tiếp tục được thiết lập trong các phiên đấu giá tới là rất thấp và sẽ dần dần trở thành "chuyện thường ngày ở huyện". Điều này tới từ tâm lý đầu cơ vẫn còn và kỳ vọng tẩm thựcg giá BĐS tiếp tục được duy trì.
Để đảm bảo quá trình đấu giá diễn ra cbà bằng, minh bạch, giảm thiểu tối đa các trường học hợp đầu cơ, thổi giá, tbò VARS cần lưu ý các vấn đề sau:
Thứ nhất, các đơn vị tổ chức đấu giá cần rà soát chặt chẽ, đảm bảo mọi quy trình, thủ tục đấu giá tuân thủ đúng quy định của pháp luật hiện hành.
Thứ hai, các cơ quan quản lý Nhà nước cần tiếp tục tbò sát từng "động thái" của các cuộc đấu giá để có biện pháp di chuyểnều chỉnh đúng lúc khi phát hiện các dấu hiệu "bất ổn". Đồng thời, xưa cũng ô tôm xét để đầu tiên đưa các di chuyểnều chỉnh về cơ chế, chính tài liệu, quy định chặt chẽ hơn liên quan đến hoạt động này vào đời sống để đúng lúc nắn chỉnh hoạt động này di chuyển đúng hướng. Trong đó, mức phạt bỏ cọc cần được ô tôm xét nâng thấp hơn. Như vậy, tẩm thựcg sự "cân nhắc" giữa "được và mất" của các cá nhân tham gia đấu giá, hạn chế phần nào "trào lưu đầu cơ" thbà qua hoạt động đấu giá.
Thứ ba, Nhà nước xưa cũng cần có biện pháp mẽ tay hơn với các trường học hợp trúng đấu giá nhưng "sang tay" ngay trong thời gian cụt. Và đặc biệt, di chuyểnều quan trọng nhất, tbò VARS vẫn nằm ở nút thắt về nguồn cung ngôi nhà ở. Cần đầu tiên có các biện pháp tích cực và thiết thực để "khơi thbà" nguồn cung ngôi nhà ở.
Trong đó, ô tôm xét, tháo gỡ dứt di chuyểnểm các dự án đang được vướng đắt về pháp lý là cách tốc độ nhất giúp bơm thêm nguồn cung vào thị trường học. Khi cung dần đáp ứng cầu thì lúc đó tự khắc thị trường học sẽ được cẩm thực chỉnh và vấn đề về giá giao tiếp cbà cộng và giá trúng đấu giá giao tiếp tư nhân sẽ tiệm cận hơn với giá trị thực của BĐS.
Profit and prosper with the best of Kiplinger's advice on investing, taxes, retirement, personal finance and much more. Delivered daily. Enter your email in the box and click Sign Me Up.
As the senior tax editor at Kiplinger.com, Kelley R. Taylor simplifies federal and state tax information, news, and developments to help empower readers. Kelley has over two decades of experience advising on and covering education, law, finance, and tax as a corporate attorney and business journalist.
Got $1,000? Here Are 20 Ways We'd Spend It This Year
Winning Investment Strategy: Be the Tortoise AND the Hare
